욕실 준비 팁 – 집을 팔 때 부동산 전문가의 팁

주택 매매 전 욕실 준비를 과소평가해서는 안 됩니다. 부엌과 거실이 무대를 잘 연출하는 데 가장 중요한 공간인 것은 사실이지만, 구매자에게 가능한 최고의 인상을 주는 데 있어서 욕실도 중요합니다.

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집을 준비하다 가능한 한 가장 좋은 가격에 신속하게 판매하고 싶을 때 중요한 차이를 만드는 경우가 많습니다. 우리는 경험이 풍부한 부동산 중개인, 홈스테이징 전문가 및 인테리어 디자이너에게 욕실을 판매 준비 상태로 만드는 데 필요한 최고의 팁을 요청했습니다. 그들이 우리에게 말한 내용은 다음과 같습니다.

욕실 준비 – 부동산 전문가가 전하는 최고의 팁

그만큼 욕실 아이디어 주택 판매에 실질적인 변화를 가져오는 주택 판매는 대개 단순하며 상당한 리모델링이나 값비싼 추가가 필요하지 않습니다. 디자인 및 기획 회사의 주거 건축 전문가 Isaac Cherrie 이전 벽돌 '모든 방, 특히 욕실의 성공적인 홈스테이징에 관해서는 적을수록 좋습니다.'라고 지적합니다.

이를 염두에 두고, 무대 연출 시 주의해야 할 욕실 요소는 다음과 같습니다.

1. 장식을 최소한으로 유지하세요

놀랍게 보일 수도 있지만 장식이 부족한 욕실은 지나치게 장식된 욕실보다 무대 연출에 더 좋습니다. 마크 라이먼 , Pacific Sotheby's International Realty의 부동산 중개인은 '공간이 어수선해지는 느낌을 피하기 위해 장식과 액세서리에 더 적은 접근 방식을 취하는 것이 좋습니다'라고 말합니다.

그는 욕실 카운터에 너무 많은 것을 두지 말라고 조언합니다. '카운터 공간은 종종 제한되어 있으므로 어느 정도 열어두는 것이 가장 좋습니다.'

또한 그는 '화장실의 규모를 염두에 두고 너무 많은 공간을 차지하는 장식은 피하라'고 조언한다. 대부분의 욕실 공간은 상대적으로 작으므로 사용 가능한 공간을 침해하거나 지배하는 장식을 원하지 않습니다.'

2. 완벽한 청결을 보장합니다

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이는 주택 판매자에게는 놀라운 일이 아니지만, 욕실을 꾸밀 때 청결함은 실제로 경건함과 유사합니다.

덴버 대도시 지역의 부동산 중개인이자 다음 책의 저자인 Erin Dunlap 목록 진행 중 블로그에서는 '깨끗한 욕실을 보여주는 것이 무대나 디자인의 다른 어떤 측면보다 중요하다'고 강조합니다.

그녀의 최고 팁은 '특히 사진을 찍을 때 변기 시트를 내려 놓고 모든 먼지를 닦아내는 것'입니다. 유리 샤워기와 거울에는 줄무늬가 전혀 없어야 합니다.'

3. 고급 액세서리에 투자하세요

세부 사항에 주의를 기울이는 것은 구매자에게 욕실에 대한 매력을 줄 수도 있고 깨뜨릴 수도 있습니다. Erin은 욕실을 세련되고 조용한 분위기로 연출할 것을 권장합니다. 집에 살든 안 살든 '새롭고 푹신한 수건'을 걸어 두는 것부터 시작합니다. 그런 다음 '카운터 위에 양초나 디퓨저를 놓아두세요. 하지만 방에 향을 더하지 마세요. 민감한 구매자에게 불쾌감을 줄 수 있기 때문입니다.'

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Erin은 화장지를 내놓는 것에 주의합니다. '또는 홈 쇼핑객에게 화장실을 사용하도록 초대하는 것은 모든 청소의 목적을 무너뜨리는 것입니다!'

마지막으로 '아름다운 욕조를 강조하는 장면; 근처의 나무 쟁반에 책과 수건을 놓으십시오. 세면대 위에 새(비어 있는) 비누 디스펜서를 배치하거나 세련된 유리병이나 세라믹 병을 모아 장식해 보세요.'

4. 개인 세면도구 제거

Erin이 지적했듯이 '대부분의 구매자는 욕실이 작은 실내 욕실이든 깊은 욕조와 푹신한 가운이 있는 동굴 같은 공간이든 평화롭고 흠 하나 없는 안식처처럼 느껴지기를 원합니다.' 그 평화로운 이미지에 맞지 않는 것은 샴푸병이나 기타 개인위생용품들이다.

Marco Bizzley 공인 인테리어 디자이너 하우스 성배 , 직설적으로 표현합니다. '화장실에 들어가서 샤워실에 반쯤 사용한 비누나 샴푸 병이 있는 것을 보고 싶어하는 사람은 아무도 없습니다. 이러한 유형의 제품은 모두 떠날 때까지 치워두십시오.'

이는 수건을 놔두는 경우에도 적용됩니다. 수건을 깔끔하게 접거나 치워야 ​​합니다.

5. 녹색 액센트 추가를 고려해보세요.

욕실을 꾸밀 때 이것이 가장 먼저 떠오르는 것은 아닐 수도 있지만, 특히 욕실의 일부로 식물을 추가하면 큰 변화를 가져올 수 있습니다. 작은 욕실 아이디어 .

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Erin의 최고의 팁은 '욕실에 녹색 식물을 추가하여 공간을 즉각적으로 상쾌하게 만드는 것'입니다. 카운터에 귀여운 다육식물을 놓거나 한쪽 구석에 식물을 걸어두세요. 작은 욕실에 녹색 액센트를 추가하면 공간이 덜 무미건조해지는 데 도움이 됩니다.'

이는 모두 많은 노력이 필요하지 않은 간단한 터치이지만 구매자가 귀하의 공간을 보는 방식에 큰 영향을 미칩니다.

욕실 조리대를 어떻게 준비하나요?

우리 전문가들은 욕실 조리대를 준비하려면 최대한 복잡하지 않은 것을 원한다는 데 동의합니다. 개인 물품은 어울리는 병에 세련되게 보관하면 괜찮지만 너무 많지는 않습니다. 부동산 전문가인 Marco는 다음과 같이 조언합니다. '조리대 위에 놓고 싶은 유일한 것은 손 비누뿐입니다.'

구매자는 욕실에서 무엇을 원합니까?

구매자는 욕실에 들어갈 때 주로 '편안하고 스파 같은 느낌'을 원하므로 모든 준비 결정은 이 원칙을 따라야 합니다. 색상 선택부터 수건, 세면도구까지 집을 팔아버릴 욕실은 무채색이고 조용하며 방의 크기에 관계없이 분위기가 고급스럽습니다.